"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom blizniak ( sprzedaż )
Numer:	405872
Lokalizacja:	SZCZECIN, GUMIEŃCE
Cena:	2 250 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	7 328,99 PLN
Powierzchnia	307.00 mkw.
Pow. działki	296.00 mkw.
Liczba pokoi:	11
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	1990
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.

Nieruchomość może być ciekawą ofertą przez wzgląd na lokalizację i konstrukcję budynku, w szczególności jako siedziby firmy lub dla klientów, którzy mogą myśleć o dalszym podziale budynku na mniejsze lokale. Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego MN, U.
Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb.

BUDYNEK WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY JAKO INWESTYCJA Z PRZEZNACZENIEM

Jako siedziba firmykondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej.
Pod wynajemaktualny podział budynku sprzyja przystosowaniu całej nieruchomości pod wynajem oddzielnych zespołów pomieszczeń, spełniających funkcję "niezależnych mieszkań". Możliwe też jednoczesne wydzielenie niezależnych, niekolidujących ze sobą części mieszkalnej, usługowej oraz przeznaczonej na wynajem.
Pod wyodrębnienie oddzielnych lokalimożliwość szybkiego przystosowania budynku w kierunku podziału pod niezależne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi.

Ulicę, na której znajduje się budynek, objęto planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę jedynie po jednej stronie. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z
główną drogą miejską.

Do niedawna w budynku funkcjonowało pięć niezależnych zespołów pomieszczeń
Piwnice -- Dwa pokoje gościnne z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką, dodatkowo część magazynowa z zaadaptowanego garażu.
Parter --- Gabinet kosmetyczny (łazienka, dwa pokoje, miejsce z przyłączami na aneks kuchenny).
Parter --- Kawalerka (dwa pokoje, łazienka, kuchnia).
Piętro --- Mieszkanie (dwa pokoje, kuchnia, łazienka).
Poddasze - Biuro ( 3 pokoje. Wcześniej na kondygnacji łazienka i aneks kuchenny).
Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy.
Na tyłach domu kameralny ogródek.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty