"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer:	405829
Lokalizacja:	USTRONIE MORSKIE
Ulica:	Koszalińska
Cena:	3 600 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	12 413,79 PLN
Powierzchnia	290.00 mkw.
Pow. działki	93830.00 mkw.
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	2
Stan:	bardzo dobry
Rok budowy:	1930
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Umeblowane:	TAK
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku. Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np. jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią).

Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem. Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np. sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły.

Na terenie posiadłości znajduje się odrestaurowany, przedwojenny, gospodarczy budynek z czerwonej cegły - przykład odchodzącego w zapomnienie kunsztu murarskiego. Budynek dzięki swojej przestronności stwarza duże możliwości adaptacyjne. Mierzy 18m długości, 10 m szerokości i 5,2 m wysokości. Mieszczą się w nim garaż na dwa samochody, kameralne pomieszczenie z oryginalnym, niemieckim piecem do wypieku chleba, duże pomieszczenie z ogromnym zapasem drewna dębowego do kominka i poddasze Budynek spowity jest winobluszczem, wisterią, szpalerem róż, ostróżek i malw.

Skarbem posiadłości jest rozległy ogród o powierzchni 1ha. Bezcenny starodrzew okala cały teren i wypełnia go leśnymi zakątkami często ponad stuletnich świerków, dębów, lip, sosen, modrzewi, daglezji, brzóz, jesionów, buków, omorik. Deszczowe wody ze zdrenowanego terenu zbiera duży staw okolony szpalerem olbrzymich wierzb, kosaćców i trzcin. W przestrzeń ogrodu wpleciony jest sad z kilkudziesięcioletnimi orzechem włoskim, czereśniami, jabłoniami, wiśnią, gruszami, śliwami.
W koronach drzew gniazdują niezliczone ilości ptactwa - duże wielobarwne sójki, dzięcioły, sroki, kosy, sikoreczki. Staw przyciąga bociany, bardzo częstym gościem jest czapla siwa, przylatują tu również dzikie wędrowne kaczki, za płotem spacerują żurawie i sarny.

W ciągu ponad 20 lat lat przemyślane, dodatkowe nasadzenia dziesiątek drzew, krzewów ozdobnych ( np kalin, bzów, jaśminów, rododendronów, magnolii), tworzenie kwiatowych zakątków z przebiśniegami, śnieżycami, narcyzami, żonkilami i krokusami, pełne leśnych zawilców i wonnych fiołków, amarantowych prymul, poletek konwalii, irysów, piwonii, łubinów, lawendy, gigantycznej kocimięty i pnących hortensji, stworzyły przestrzeń, która mieni się barwami pór roku i nadaje całości charakter parku, który zachęca do spacerów i różnych form odpoczynku.Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku. Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np. jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią). Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem. Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np. sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły.

Dom położony jest około 1500m od plaży, ośrodków z bazą zabiegową, kompleksu basenów, sklepów, kawiarni i restauracji w Ustroniu Morskim. A droga w przeciwną, południową stronę - prowadzi do oddalonego o kilkaset metrów starego dębowo - bukowego lasu.
Posiadłość jest oddalona około 15 km od Kołobrzegu i 25 km od Koszalina.

Do wykończenia wszystkich elementów wykorzystano wyłącznie materiały naturalne ogrodzenie to drewniany płot w tzw. stylu myśliwskim wykonany z solidnego, dobrze zakonserwowanego drewna podjazd, taras i ścieżki z naturalnego kamienia. Wykończenia dachu, komin, dach studni - to naturalny łupek.
Brama wjazdowa sterowna elektrycznie (pilot)
Dom zabezpieczony systemem alarmowym
Pełne uzbrojenie gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska,
Dojazd asfaltowy.

Powierzchnia domu 290 m2
Powierzchnia działki 93830 m2
Łazienki armatura i glazura włoska oraz Villeroy & Boch
Kuchnia wyposażenie firmy Bosh, Miele,
Piec gazowy Viessmann
Roczny podatek od nieruchomości 800zł

Jedyne 1500 m od morza!!!

Jesteś zainteresowany ofertą? Nie czekaj zadzwoń!!!

Zapraszam na prezentację!!!

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty