"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj Pokaż mapę
 

Rodzaj oferty:	mieszkanie ( sprzedaż )
Numer:	405502
Lokalizacja:	POZNAŃ, ŁAZARZ
Ulica:	Śniadeckich
Cena:	869 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	8 786,65 PLN
Powierzchnia	98.90 mkw.
Liczba pokoi:	5
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	1920
Balkon:	TAK
TV kablowa:	TAK
Piwnica:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Bardzo duże 5-pokojowe mieszkanie z możliwością wynajmowania dla studentów / młodych osób pracujących.
Blisko dworca i uczelni wyższych oraz komunikacji miejskiej.


Mieszkanie jest usytuowane w frontowej części pięknej, odrestaurowanej kamienicy.

*Doskonała lokalizacja!*

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze przy skrzyżowaniu ul. Śniadeckich i Głogowskiej.
Miejscówka przy jednej z gł tras Poznania, 3 min pieszo od Dworca Głównego i Międzynarodowych Targów Poznańskich zapewnia bezproblemowy wynajem o każdej porze roku.


Łączny metraż mieszkania to 98,9 m2, na który składają się
- pokój o powierzchni ok. 8 m2
- dwa pokoje, każdy o powierzchni ok. 11 m2 z tego jeden z ma dostęp do balkonu
- dwa większe pokoje odpowiednio o metrażu ok. 20 i ok. 24 m2
- łazienka ok 6. m2 z wc, bidetem i prysznicem
- osobna toaleta ok. 2 m2
- oddzielna kuchnia ok. 6 m2
- przedpokój ok. 7 m2

W cenie mieszkania właściciel pozostawia całość umeblowania i wyposażenie.

Każdy pokój jest obecnie wynajmowany przez 1 osobę i do tego dostosowany - biurko, szafa, łóżko.
Kuchnia i łazienka jest dostępna bezpośrednio z korytarza.

Niezależny układ mieszkania i duża przestrzeń, stwarza również możliwość wydzielenia mniejszych mieszkań.


Natomiast klatka schodowa, elewacja budynku i wewnętrzne podwórko są bardzo zadbane.


>> Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń. <<


W 2015 r. został przeprowadzony generalny remont kamienicy, który obejmował odnowienie elewacji, dachu, wymiany wszystkich pionów kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej oraz odmalowano klatki schodowe. Dodatkowo w 2016 roku została wymieniona stolarka okienna.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się
- Targi MTP ok. 50 m
- Park Wilsona ok. 200 m
- Główny dworzec PKP oraz galeria handlowa Avenida ok. 400 m
- Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- Sporo miejsc parkingowych przy ul. Śniadeckich
- Wiele sklepów i lokali usługowych

Do mieszkania przynależy pojemna PIWNICA - 5,6m2.
Dla osób lubiących jazdę na rowerze dodatkowym atutem będzie wspólna ROWEROWNIA dostępna dla mieszkańców!

Dodatkowo za kamienicą znajduje się czyste i zadbane podwórze.



Niewątpliwymi atutami tego mieszkania jest duży metraż oraz układ, ponieważ nieruchomość może zostać przearanżowana na małe kawalerki z oddzielnym wejściem do każdej z nich.

Następnym dużym atutem jest jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu!

W 3 minuty można dojść do dworca PKP, a w 2 minuty jak mocno Ci się śpieszy, bo sam to sprawdzałem )
Studenci z Wyższej Szkoły Umiejętności Społecznych im. prof. Michała Iwaszkiewicza mają dosłownie kilkadziesiąt metrów do swojej uczelni.


Ta nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją kapitału. Takie oferty długo nie czekają na nowych nabywców!

Zapraszam do kontaktu!

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty