Rodzaj oferty: | obiekt ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 377503 |
Lokalizacja: | GNIEZNO |
Cena: | 1 100 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 2 095,24 PLN |
Powierzchnia | 525.00 mkw. |
Liczba pięter: | 1 |
Droga dojazdowa: | utwardzona |
Atrakcyjna nieruchomość wolnostojąca - z własnym, dużym ogrodem!
Ciche i spokojne miejsce.
- HOTEL
- PENSJONAT
- AGROTURYSTYKA
- DOM OPIEKI
To idelane miejsce na taki biznes!
- A MOŻE OSOBISTA REZYDENCJA Z DALA OD ZGIEŁKU MIASTA?
Nieruchomość dla osób ceniących spokój i bliskość zieleni oraz jezior.
Budynek przystosowany pod działalność hotelarsko - gastronomiczną, bądź agroturystyczną.
Na poddaszu pokoje z własnymi łazienkami.
W piwnicy możliwość montazu windy gastronomicznej - tu przewidziano kuchnię.
Zdjęcia zawierają przykładową propozycję aranżacji wnętrz.
Obecnie nieruchomość jest w standardzie deweloperskim i można ją zaadoptować wg własnej koncepcji.
Powierzchnia budynku wolnostojącego - 525m2 - w tym
Parter - 198,68m2
Poddasze użytkowe - powierzchnia użytkowa 112,90m2, po podłodze 212,76m2
Podpiwniczenie z funkcją użytkową - 182,11m2
Skład opału + komunikacja 30,87m2
Powierzchnia działki - 6 600m2
Zaaranżowany ogród posiada instalację samonawadniającą.
Piękna nieruchomość położona na zielonych terenach na Pojezierzu gnieźnieńskim przy jeziorze Wierzbiczańskim. Obszar o ciekawych zbiorowiskach roślinnych i wysokiej różnorodności występujących gatunków zwierząt.
Idealne miejsce na
- odpoczynek wśród śpiewu ptaków, szumu drzew,
- wieczorne ognisko i tańczące końcówki wesoło trzaskającego ognia
- podziwianie widoku rozgwieżdżonego nieba i drogi mlecznej
- spacery nad jezioro i jego błyszczącą w świetle słońca taflę
Obecnie teren jest ogrodzony siatką.
Materiał wykonania - cegła ceramiczna Porotherm 30cm, styropian 10cm.
Dach skośny wielospadowy pokryty dachówką betonową.
Okna plastikowe ze szprosami.
Dom posiada m.in ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne - grzejniki ścienne, przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny, poprowadzone instalacje pod panele solarne.
Zagospodarowana część ogrodu posiada instalację z automatycznym nawadnianiem.
Działka uzbrojona - woda, prąd. Gaz w drodze.
Do Gniezna ok 11km - czas przejazdu samochodem ok. 13min.
Wierzbiczany mają połączenie autobusowe z Gnieznem przez Lubochnię, Wolę Skorzęcką, Szczytniki Duchowne, Osiniec.
Czas przejazdu z Wierzbiczan na ul. Dworcową w Gnieźnie to ok. 25min.
Zapraszam na prezentację, a inne biura nieruchomości do współpracy!
stopka