"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj Pokaż mapę
 

Rodzaj oferty:	dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer:	377501
Lokalizacja:	GNIEZNO
Cena:	1 100 001 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	2 095,24 PLN
Powierzchnia	525.00 mkw.
Pow. działki	6600.00 mkw.
Liczba pokoi:	10
Liczba pięter:	1
Stan:	do wykonczenia
Rok budowy:	2002
Droga dojazdowa:	utwardzona
Piwnica:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Atrakcyjny dom wolnostojący - z własnym, dużym ogrodem - w miejscowości WIERZBICZANY k. Gniezna (ok. 11km)
Ciche i spokojne miejsce na przestronną rezydencję.

Nieruchomość dla osób ceniących spokój, odległość od sąsiadów i bliskość zieleni oraz jezior.

W pierwotnym projekcie dom posiadał wewnętrzny basen.
Zdjęcia zawierają przykładową propozycję aranżacji wnętrz.
Obecnie nieruchomość jest w standardzie deweloperskim, który pozwala na zmiany i adaptacje pod własne potrzeby.

Powierzchnia budynku wolnostojącego - 525m2 - w tym
Parter - 198,68m2
Poddasze użytkowe - powierzchnia użytkowa 112,90m2, po podłodze 212,76m2
Podpiwniczenie z funkcją użytkową - 182,11m2 - tu można urządzić m.in. siłownię albo prowadzić cichą działalność.
Skład opału + komunikacja - 30,87m2

Powierzchnia działki 6 600m2
Zaaranżowany ogród - liczne imponujące nasadzenia - posiada instalację samonawadniającą.

Piękny dom położony na zielonych terenach na Pojezierzu gnieźnieńskim przy jeziorze Wierzbiczańskim. Obszar o ciekawych zbiorowiskach roślinnych i wysokiej różnorodności występujących gatunków zwierząt.

Idealne miejsce na
- odpoczynek wśród śpiewu ptaków, szumu drzew,
- wieczorne ognisko i tańczące końcówki wesoło trzaskającego ognia
- podziwianie rozgwieżdżonego nieba i drogi mlecznej
- spacery nad jezioro i jego błyszczącą w świetle słońca taflę

Nieruchomość może być przestronnym domem dla dużej rodziny, ale również miejscem prowadzenia dochodowej działalności hotelowo-rekreacyjnej.
Zadzwoń po szczegóły!

Obecnie teren ogrodzony siatką.

Materiał wykonania to cegła ceramiczna Porotherm 30cm, docieplenie styropiane, 10cm.
Dach skośny wielospadowy pokryty dachówką betonową.
Okna plastikowe ze szprosami.
Dom posiada m.in ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne - grzejniki ścienne, przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny, poprowadzone instalacje pod panele solarne.
Zagospodarowana część ogrodu posiada instalację z automatycznym nawadnianiem.

Działka uzbrojona - woda, prąd. Gaz w drodze.


Do Gniezna ok. 11 km - czas przejazdu samochodem ok. 13 min.
Wierzbiczany mają połączenie autobusowe z Gnieznem przez Lubochnię, Wolę Skorzęcką, Szczytniki Duchowne, Osiniec. Czas przejazdu z Wierzbiczan na ul. Dworcową w Gnieźnie to ok. 25 min.
Pod kątem dzieci - w pobliskim Jankowie znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa.

Masz pytania? Zadzwoń!
Zapraszam na prezentację, a inne biura nieruchomości do współpracy!

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty