Rodzaj oferty: | lokal ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 354331 |
Lokalizacja: | SZCZECIN, CENTRUM |
Cena: | 1 500 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 6 000 PLN |
Powierzchnia | 250.00 mkw. |
Liczba pokoi: | 11 |
Piętro: | 0 |
Liczba pięter: | 4 |
Rok budowy: | 1980 |
Droga dojazdowa: | asfaltowa |
Ochrona: | TAK |
Parking: | TAK |
Nowa cena), Lokal na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie Galaxy
Oferujemy do sprzedaży skomercjalizowany lokal użytkowy o pow. 250 m 2 położony w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, bardzo duży przepływ ludzi.
Lokal jest po kapitalnym remoncie, wysoki standard wykończenia .
Na nieruchomość składają się sala obsługi 154, 50 m 2 ( witryna sklepowa na całej długości lokalu) , sala konferencyjna 19 m 2, zaplecze socjalne - 24 m 2, aneks kuchenny 6, 6 m 2, toalety i komunikacja 10, 5 m 2, magazynki ( 4, 5 m 2/ 3, 5 m 2). Na podłogach nowy gres i wykładzina, ściany w gładzi tynkowej oraz w części ściany szklane na pełną wysokość pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie sufitowe.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Idealnie nadaje się na działalność biurową ( kancelarie) jak i wszelkiego rodzaju działalność usługową, handlową.
Czynsz do wspólnoty wynosi 2 603,75 zł/ na miesiąc zaliczka na utrzymanie nieruchomości, opłata za c.o., opłata za dostarczanie zimnej wody, ścieki, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, fundusz remontowy.
Oferowana nieruchomość generuje przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej ( do sierpnia 2031 r ), które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego posiadacza tej nieruchomości.
Położenie lokalu (unikatowa lokalizacja, niska cena sprzedaży, wysoki standard wykończenia pomieszczeń) to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.
Uwaga Do ceny sprzedaży należy doliczyć należny podatek VAT.
stopka