Rodzaj oferty: | obiekt handlowo_uslugowy ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 403489 |
Lokalizacja: | BARNISŁAW |
Cena: | 2 280 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 6 080 PLN |
Powierzchnia | 375.00 mkw. |
Liczba pokoi: | 5 |
Piętro: | 0 |
Rok budowy: | 2021 |
Droga dojazdowa: | utwardzona |
Nowa hala w rewalacyjnej lokalizacji na sprzedaż)
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny budynek magazynowy ( przed odbiorem) wraz z pomieszczeniami biurowymi, parterowy, niepodpiwniczony wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowany w pasie przygranicznym, gmina Kołbaskowo.
Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej żelbetowo - murowanej, obudowany płytą falistą w układzie poziomym (elewacja wentylowana). Wymiary zewnętrzne budynku wynoszą 25 m x 15 m, wysokość do okapu wynosi 5,31 m, do kalenicy 7,22 m. W budynku można wyróżnić część magazynową 270,40 m2 i część biurową 68,30m2. Część magazynowa to jednoprzestrzenna hala wyposażona w regały do magazynowania.
W części biurowej zaprojektowano pomieszczenie biurowe z wydzieloną jadalnią i aneksem kuchennym oraz toaletę ogólnodostępną, szatnię połączoną z wc i natryskiem. Obydwie części są ze sobą połączone komunikacyjnie. Obiekt ogrzewany jest gazem, w hali nagrzewnice. Standard obiektu wysoki - foto.
Hala położona jest 2,5 km przed granicą polsko-niemiecką, przy autostaradzie A6 i węźle drogowym - Kołbaskowo. Węzeł ten do 2025 roku zostanie zastapiony nowym wiaduktem na zachód od istniejacego MOP u wraz z drogami dojazdowymi i placami do zawracania. Realizacja tej inwestycji znacznie podniesie atrakcyjność prezentowanej oferty.
Unikatowa lokalizacja, wysoki standard nieruchomości, duży potencjał inwestycyjny ( możliwość dobudowania dodatkowych segmentłów), super cena sprzedaży to główne atuty zbywanej nieruchomości.
Taka szansa moeże sie juz nie powtórzyć. Zapraszamy na prezentację)
stopka