Rodzaj oferty: | mieszkanie ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 377486 |
Lokalizacja: | SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM |
Cena: | 693 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 5 500 PLN |
Powierzchnia | 126.00 mkw. |
Liczba pokoi: | 5 |
Piętro: | 3 |
Liczba pięter: | 4 |
Rodzaj kuchni: | aneks |
Rok budowy: | 1901 |
Balkon: | TAK |
Internet: | TAK |
Winda: | TAK |
Oferta dla inwestora. Nowa cena)
Ofertę sprzedaży stanowi lokal mieszkalny o powierzchni 126 m2 do przygotowania pod 6 mikrokawalerek w budynku pełniącym funkcję zamieszkania zbiorowego.
Kamienica przechodzi aktualnie gruntowną rewitalizację (remont dachu - papa termozgrzewalna i elewacji, ocieplenie fundamentów oraz izolacja budynku, remont klatki schodowej, ogrzewanie z SEC). W 2021 planowane jest wykonanie windy.
Cena lokalu - 5500 PLN/m2 tj. 693 000 - lokal częściowo wyremontowany, przygotowane, ściany, ogrzewanie z grzejnikami, wytynkowane, wyszpachlowane ściany, częściowo położona czerwona cegła. Cena remontu, standrad deweloperski - szacowana jest na około 1000 PLN m2. Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń (w zał. foto ostatniej realizacji mikrokawalerek).
Lokalizacja ( najlepsza pod wynajem), wysoki standard kamienicy, duży potencjał inwestycyjny - współczynnik rentowności ( własne zarządzanie) - 11 % ROI to główne atuty oferowanej nieruchomości.
Taka szansa może Ci się już nie powtórzyć)
stopka