"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer:	405366
Lokalizacja:	WARZYMICE
Cena:	1 199 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	9 751,93 PLN
Powierzchnia	122.95 mkw.
Pow. działki	801.29 mkw.
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj kuchni:	aneks
Stan:	do wykonczenia
Rok budowy:	2022
Droga dojazdowa:	utwardzona
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Na sprzedaż dom wolnostojący w świetnej lokalizacji w Warzymicach, w pobliżu Przecławia.
Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, położona na dużej działce o pow. 800 m2 a budynek jest po odbiorach i gotowy do wykończenia. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, płatnego do Urzędu Skarbowego.

O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość składa się z 2 poziomów, jest bardzo dobrze nasłoneczniona, okna z ekspozycją na wschodnią i zachodnią stronę świata. Posiada garaż o powierzchni 16 m2 i 2 miejsca zewnętrzne zlokalizowane przy budynku. Ogrzewanie w całym domu zostało wykonane w wersji podłogowej, również w garażu a ciepłą wodę mamy z pieca gazowego kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania. Media miejskiej, tj. woda, kanalizacja oraz prąd i gaz. W domu jest także ocieplone poddasze do zagospodarowania.

UKŁAD
Na całkowitą powierzchnię użytkową domu, tj. 122,95 m2 składa się

Na I poziomie
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród ( 37 m2),
- toaleta ( 2 m2),
- wiatrołap ( 4 m2),
- garaż 1-stanowiskowy ( 16 m2).

Na II poziomie
- sypialnia ( 15 m2),
- sypialnia ( 14 m2),
- sypialnia ( 12 m2),
- garderoba ( 3 m2),
- łazienka z oknem ( 11 m2),
- hol ze schodami ( 8 m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA
- drzwi wejściowe (indywidualne antywłamaniowe metalowe termoizolacyjne),
- okna trzyszybowe systemowe z profili PCV,
- okna tarasowe przesuwne, w systemie PSK,
- sufity tynk gipsowy,
- ściany w pomieszczeniach suchych tynk gipsowy, położona gładź, przygotowane pod malowanie,
- ogrodzenie panele ogrodzeniowe, rozgrodzenie ogrodów, bez bramy wjazdowej,
- podjazdy i dojścia do budynku kostka betonowa,
- wokół domu położona trawa z rolki,
- brama garażowa automatyczna na pilota segmentowa firmy Hrmann.

INSTALACJE
- w pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV,
- instalacja elektryczna, hydrauliczna,
- zainstalowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- wentylacja grawitacyjna,
- komin spalinowy, systemowy dwupłaszczowy powietrzno-spalinowy przewód z rury stalowej,
- komin wentylacyjny, systemowy z keramzytobetonu, np. Schiedel, zaizolowane termicznie wyprowadzone ponad dach.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE
- płyta fundamentowa gr. 30,0 cm,
- termoizolacja płyty fundamentowej styropian gr. 15,0 cm,
- izolacja hydroizolacja w płynie,
- strop nad parterem monolityczny żelbetowy,
- schody żelbetowe monolityczne (lane).

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
- tynk mineralny,
- styropian Termonium Fasada 15cm,
- Silka E18/E24,
- tynk gipsowy wewnętrzny.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- tynk gipsowy wewnętrzny,
- Silka E12/E24,
- tynk gipsowy wewnętrzny.

DACH
- łaty i kontrłaty drewniane,
- ocieplenie pianą pur,
- folia PE paroizolacyjna,
- dachówka ceramiczna.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- obróbki blacharskie i parapety z blachy aluminiowej,
- rynny i rury spustowe z PCV.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty