"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	działka budowlana ( sprzedaż )
Numer:	405090
Lokalizacja:	BEZRZECZE
Cena:	1 200 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	1 191,66 PLN
Powierzchnia	1007.00 mkw.
Droga dojazdowa:	z kostki brukowej
Kanalizacja:	TAK
Media - prąd:	TAK
Media - gaz:	TAK
Media - woda:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Na sprzedaż jedna z ostatnich działek budowlanych na zamkniętym osiedlu domów na Bezrzeczu.

Osiedle zamknięte, ładnie zagospodarowane z ogólnodostępnym placem zabaw dla mieszkańców, drogi wewnętrzne polbrukowe, oświetlone. Działka idealnie usytuowana względem stron świata, wjazd od strony północnej ( ogród strona południowa ).

Dla działki zostały wykonane badania gruntu. Stwierdzone warunki gruntowo-wodne bezproblemowo nadają się do posadowienia
bezpośredniego np. przy zastosowaniu ław fundamentowych.

Właściciel ma wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - 2 lokalowego .

Media Gaz i prąd na granicy działki, woda i kanalizacja na działce.

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 10 MN, przeznaczenie terenu
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
a) zabudowa wolnostojąca,
b) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy - 23 kondygnacji - do 12,0 m ,

- maksymalną wysokość 3 kondygnacje - do 12,0 m ustala się obligatoryjnie na powierzchni 6075% powierzchni zabudowy budynku,
- na powierzchni do 40% powierzchni zabudowy budynku dopuszcza się taras na poziomie 2 lub/i 3 kondygnacji
lub/i wysokość 1 kondygnacji krytą dachem przestrzennym,

2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu
e) dachy główne symetryczne, czterospadowe z kalenicą , o kącie nachylenia 3545 .
f ) zasada lokalizacji zabudowy - kierunek kalenicy - wg rysunku planu,
g) maksymalna łączna szerokość lukarn - 40% szerokości dolnej krawędzi dachu,
- zakaz stosowania lukarn typu trapezowego,
h) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 55% powierzchni każdej działki,
i ) obowiązują, metalowe ogrodzenia ażurowe z dopuszczeniem cokołów i słupków murowanych, o maksymalnej
wysokości 1,8 m

Świetna lokalizacja, wokół wybudowane nowe domy.

Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty