Rodzaj oferty: | działka inwestycyjna ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 404190 |
Lokalizacja: | WEŁTYŃ |
Cena: | 340 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 51,67 PLN |
Powierzchnia | 6580.00 mkw. |
Droga dojazdowa: | asfaltowa |
Media - prąd: | TAK |
Media - gaz: | TAK |
Media - woda: | TAK |
Zapraszam do zapoznania się z naszą nową wyłącznością działki inwestycyjnej o łącznej powierzchni 6580 m2.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wełtyń koło Gryfina w pobliżu jeziora Wełtyńskiego.
Nieruchomość składa się z 2 działek położonych w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 56 UCt.
Działka przeznaczona na funkcję podstawową - usługi komercyjne turystyki - hotelowo-pensjonatowe, rekreacji oraz sportów związanych z wypoczynkiem.
Dopuszcza się budowę mieszkania dla właściciela oraz lokali mieszkalnych o charakterze służbowym.
Przez wzgląd na lokalizację idealne pod inwestycję agroturystyczną pensjonat lub hotel z dodatkową funkcję mieszkalną.
W pobliżu piękne tereny zielone sprzyjające uprawianiu sportów takich jak jeździectwo konne, sporty wodne a także narty biegowe.
W granicach terenu należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości
- dla lokali mieszkalnych jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie,
- dla usług komercyjnych jedno miejsce postojowe na każde 50 m2 powierzchni użytkowej,
- dla obiektów pensjonatowych jedno miejsce postojowe na 2 łóżka.
W granicach terenu elementarnego należy zapewnić minimum 70% powierzchni biologicznej czynnej.
Połącznie komunikacyjne. Ścieżki rowerowe łączące Gryfino z Gardnem.
Warunki zabudowy
- wysokość zabudowy licząc od poziomu terenu do najwyższej kalenicy nie może przekraczać 10,5 m,
- liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym najwyższa kondygnacja może być usytuowana wyłącznie w poddaszu,
- wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać wartości 0,3,
- zadaszenie zabudowy - dachami symetrycznymi dwuspadowymi o nachyleniu połaci ok. 45 ,
z pokryciem ceramicznym lub ceramicznopodobnym.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
stopka