"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom ( sprzedaż )
Numer:	404110
Lokalizacja:	MIERZYN
Cena:	559 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	8 202,49 PLN
Powierzchnia	68.15 mkw.
Pow. działki	100.00 mkw.
Liczba pokoi:	3
Stan:	do wykonczenia
Rok budowy:	2022
Droga dojazdowa:	utwardzona

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Dom w zabudowie szeregowej w Mierzynie w doskonałej cenie! Blisko szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej.

Na powierzchnię składają się
PARTER
- salon,
- kuchnia,
- toaleta,
- przedpokój.

PIĘTRO
- sypialnia z garderobą,
- pokój,
- łazienka,
- korytarz.

Planowany termin zakończenia budowy II kwartał 2023.

Oferta dotyczy segmentu środkowego, ostatni segment skrajny w cenie 579 000zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA

FUNDAMENTY
- Ławy fundamentowe żelbetowe wylane z betonu B25.
- Bloczki betonowe Rosens izolowane dwuskładnikową masą polimerowo-bitumiczną Weber.tec Superflex 10 lub
równoważna, ocieplone styropianem fundamentowym 12 cm zabezpieczonym klejem, siatką i lepikiem do styropianu.
- Podkład pod posadzkę -zagęszczony piasek zasypowy, beton B15.
- Instalacja kanalizacyjna wykonana według projektu pod podkładem posadzkowym.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
- Ściany konstrukcyjne parteru i piętra murowane z silikatów grubość 18 cm.
- Strop betonowy, zbrojony, wylewany z betonu B-25.
- Nadproża żelbetowe prefabrykowane typu L-19 oraz żelbetowe monolityczne.
- Wieńce żelbetowe z betonu B-20.
- Docieplenie styropianem Termoorganika Galaxy 15 cm lub równoważny, pokryte tynkiem silikonowym barwionym w
masie.
- Elementy dodatkowe elewacji.

DACH
- Konstrukcja dachowa drewniana.
- Dachówka ceramiczna Roben.
- Rynny i rury spustowe z PCV.
- Obróbki blacharskie z blachy powlekanej.

WNĘTRZA
- Ściany wewnętrzne z silikatów grubość 8 cm.
- Tynki wewnętrzne gipsowe, wykonane maszynowo na mokro, bez gruntowania, szpachlowania i malowania (do
wykończenia we własnym zakresie).
- Piony instalacyjne (elektryczne, gazowe, wodociągowe i inne) do indywidualnej zabudowy.
- Sufity na piętrem w technologii K-G(pojedyncza płyta), bez łączeń pomiędzy płytami K-G-> łączenia do własnego
wykończenia przez Nabywcę, bez łączeń pomiędzy płytą K-G a ścianą -> łączenia do własnego wykończenia przez
Nabywcę, bez malowania, bez taśm ślizgowych, akrylowania, sufit docieplony wełną 20 cm.
- Podłoga parter_ folia pe, styropian, wylewka podłogowa_ jastrych
piętro_ styropian, wylewka podłgowa_ jastrych.
- Schody wewnętrzne betonowe.
- Drzwi wewnętrzne-brak (otwory bez tynków i narożników).
- Kuchnia- bez wykończenia, podejście WOD-KAN, elektryczne i wentylacyjne.
- Łazienki- bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej, podejście WOD-KAN, elektryczne i wentylacyjne.
- Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe z PCV z zewnątrz okleina kolor antracyt, od wewnątrz kolor biały. Wygląd okien
na wizualizacji ma charakter poglądowy a sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany ostatecznego wyglądu okien bez
informowania Nabywcy.
- Drzwi wejściowe z dwoma zamkami.

INSTALACJE
- Piec dwu funkcyjny kondensacyjny albo pompa ciepła. Z uwagi na brak możliwości przyłączenia budynków do sieci
gazowej mimo wydanych warunków przyłączenia Sprzedający zastrzega możliwość zmiany źródła ogrzewania z gazu
na prąd przy wykorzystaniu pompy ciepła.
- Ogrzewanie podłogowe parter i piętro. W łazience na piętrze dodatkowo grzejnik tzw. drabinka bez termostatu.
- Instalacje wodne i C.O. rozprowadzone do odbiorników w warstwach posadzkowych i pod posadzkowych. Podejścia
do odbiorników podtynkowe, wc do indywidualnej zabudowy, bez białego montażu, armatury i stelaży do zabudowy.
Bruzdowanie po hydrauliku wypełnione pianą do wykończenia przez Nabywcę. Wodomierz indywidualny w studni
wodomierzowej.
- Instalacja elektryczna - okablowanie, zabezpieczenia, przyłącze do kuchni elektrycznej. Bez podłączenia prądu.
- Instalacja alarmowa na parterze (tylko okablowanie).
- Instalacja TV rozprowadzona do każdego pokoju (tylko okablowanie), instalacja internetowa rozprowadzona tylko do
salonu(tylko okablowanie).
- Instalacja wentylacyjna - grawitacyjna.
- Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego.
- Kanalizacja deszczowa do sieci.

PRACE ZEWNĘTRZNE
- Ogrodzenie terenu siatką panelową+ słupki + podmurówka systemowa w kolorze
antracytowym,
- Ogrodzenie terenu pomiędzy budynkami A,B,C i D siatką panelową+ słupki w kolorze antracytowym.
- Front budynku nie ogrodzony.
- Ciąg pieszo-jezdny - kostka betonowa typu polbruk.
- Miejsca postojowe - kostka betonowa typu polbruk lub ażur.
- Teren wokół domów wyrównany, oczyszczony z materiałów budowlanych, nawierzchnia grunt rodzimy.
Zagospodarowanie terenu, drenaż działki po stronie Nabywcy.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty