Rodzaj oferty: | dom ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 404110 |
Lokalizacja: | MIERZYN |
Cena: | 559 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 8 202,49 PLN |
Powierzchnia | 68.15 mkw. |
Pow. działki | 100.00 mkw. |
Liczba pokoi: | 3 |
Stan: | do wykonczenia |
Rok budowy: | 2022 |
Droga dojazdowa: | utwardzona |
Dom w zabudowie szeregowej w Mierzynie w doskonałej cenie! Blisko szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej.
Na powierzchnię składają się
PARTER
- salon,
- kuchnia,
- toaleta,
- przedpokój.
PIĘTRO
- sypialnia z garderobą,
- pokój,
- łazienka,
- korytarz.
Planowany termin zakończenia budowy II kwartał 2023.
Oferta dotyczy segmentu środkowego, ostatni segment skrajny w cenie 579 000zł.
STANDARD WYKOŃCZENIA
FUNDAMENTY
- Ławy fundamentowe żelbetowe wylane z betonu B25.
- Bloczki betonowe Rosens izolowane dwuskładnikową masą polimerowo-bitumiczną Weber.tec Superflex 10 lub
równoważna, ocieplone styropianem fundamentowym 12 cm zabezpieczonym klejem, siatką i lepikiem do styropianu.
- Podkład pod posadzkę -zagęszczony piasek zasypowy, beton B15.
- Instalacja kanalizacyjna wykonana według projektu pod podkładem posadzkowym.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
- Ściany konstrukcyjne parteru i piętra murowane z silikatów grubość 18 cm.
- Strop betonowy, zbrojony, wylewany z betonu B-25.
- Nadproża żelbetowe prefabrykowane typu L-19 oraz żelbetowe monolityczne.
- Wieńce żelbetowe z betonu B-20.
- Docieplenie styropianem Termoorganika Galaxy 15 cm lub równoważny, pokryte tynkiem silikonowym barwionym w
masie.
- Elementy dodatkowe elewacji.
DACH
- Konstrukcja dachowa drewniana.
- Dachówka ceramiczna Roben.
- Rynny i rury spustowe z PCV.
- Obróbki blacharskie z blachy powlekanej.
WNĘTRZA
- Ściany wewnętrzne z silikatów grubość 8 cm.
- Tynki wewnętrzne gipsowe, wykonane maszynowo na mokro, bez gruntowania, szpachlowania i malowania (do
wykończenia we własnym zakresie).
- Piony instalacyjne (elektryczne, gazowe, wodociągowe i inne) do indywidualnej zabudowy.
- Sufity na piętrem w technologii K-G(pojedyncza płyta), bez łączeń pomiędzy płytami K-G-> łączenia do własnego
wykończenia przez Nabywcę, bez łączeń pomiędzy płytą K-G a ścianą -> łączenia do własnego wykończenia przez
Nabywcę, bez malowania, bez taśm ślizgowych, akrylowania, sufit docieplony wełną 20 cm.
- Podłoga parter_ folia pe, styropian, wylewka podłogowa_ jastrych
piętro_ styropian, wylewka podłgowa_ jastrych.
- Schody wewnętrzne betonowe.
- Drzwi wewnętrzne-brak (otwory bez tynków i narożników).
- Kuchnia- bez wykończenia, podejście WOD-KAN, elektryczne i wentylacyjne.
- Łazienki- bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej, podejście WOD-KAN, elektryczne i wentylacyjne.
- Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe z PCV z zewnątrz okleina kolor antracyt, od wewnątrz kolor biały. Wygląd okien
na wizualizacji ma charakter poglądowy a sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany ostatecznego wyglądu okien bez
informowania Nabywcy.
- Drzwi wejściowe z dwoma zamkami.
INSTALACJE
- Piec dwu funkcyjny kondensacyjny albo pompa ciepła. Z uwagi na brak możliwości przyłączenia budynków do sieci
gazowej mimo wydanych warunków przyłączenia Sprzedający zastrzega możliwość zmiany źródła ogrzewania z gazu
na prąd przy wykorzystaniu pompy ciepła.
- Ogrzewanie podłogowe parter i piętro. W łazience na piętrze dodatkowo grzejnik tzw. drabinka bez termostatu.
- Instalacje wodne i C.O. rozprowadzone do odbiorników w warstwach posadzkowych i pod posadzkowych. Podejścia
do odbiorników podtynkowe, wc do indywidualnej zabudowy, bez białego montażu, armatury i stelaży do zabudowy.
Bruzdowanie po hydrauliku wypełnione pianą do wykończenia przez Nabywcę. Wodomierz indywidualny w studni
wodomierzowej.
- Instalacja elektryczna - okablowanie, zabezpieczenia, przyłącze do kuchni elektrycznej. Bez podłączenia prądu.
- Instalacja alarmowa na parterze (tylko okablowanie).
- Instalacja TV rozprowadzona do każdego pokoju (tylko okablowanie), instalacja internetowa rozprowadzona tylko do
salonu(tylko okablowanie).
- Instalacja wentylacyjna - grawitacyjna.
- Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego.
- Kanalizacja deszczowa do sieci.
PRACE ZEWNĘTRZNE
- Ogrodzenie terenu siatką panelową+ słupki + podmurówka systemowa w kolorze
antracytowym,
- Ogrodzenie terenu pomiędzy budynkami A,B,C i D siatką panelową+ słupki w kolorze antracytowym.
- Front budynku nie ogrodzony.
- Ciąg pieszo-jezdny - kostka betonowa typu polbruk.
- Miejsca postojowe - kostka betonowa typu polbruk lub ażur.
- Teren wokół domów wyrównany, oczyszczony z materiałów budowlanych, nawierzchnia grunt rodzimy.
Zagospodarowanie terenu, drenaż działki po stronie Nabywcy.
stopka