"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj Pokaż mapę
 

Rodzaj oferty:	mieszkanie ( sprzedaż )
Numer:	403215
Lokalizacja:	SZCZECIN, ŻYDOWCE
Ulica:	Romana Dmowskiego
Cena:	550 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	6 919,11 PLN
Powierzchnia	79.49 mkw.
Liczba pokoi:	4
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Rodzaj kuchni:	otwarta
Rok budowy:	1930
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Umeblowane:	TAK
Piwnica:	TAK
Garaż:	TAK
Komórka:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Przedstawiam interesującą ofertę mieszkania zlokalizowanego przy ul. Dmowskiego w dzielnicy Szczecin-Żydowce. Oferta obejmuje własność mieszkania 4 pokojowego o powierzchni prawie 80 m2 położonego na wyższym parterze 2-piętrowego budynku. Z przedpokoju mamy dostęp do jednego z pokoi, łazienki i salonu z dekoracyjnym kominkiem, który jest centralną częścią mieszkania. Z salonu przechodzimy z jednej strony do większej sypialni, a z drugiej strony do kuchni i dalej do pokoju z wyjściem na taras i schodami prowadzącymi do dodatkowej, dwupoziomowej części o powierzchni 31 m2, powstałej w wyniku rozbudowy mieszkania w 2012 r. Na powierzchni tej urządzony jest pokój z aneksem kuchennym i łazienką, a na poddaszu sypialnia. Część ta obecnie jest użytkowana jako część wspólna wspólnoty mieszkaniowej, ale jest możliwość jej wykupienia na własność. Łącznie mamy więc do dyspozycji prawie 111 m2, z czego 31 m2 może stanowić odrębny lokal, co jest dużym atutem oferty i daje 5,12 tys. zł za 1 m2 przy kalkulacji powierzchni całkowitej.

Pozostałe zalety nieruchomości to
- zamontowane rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach parteru sterowane pilotem, a na poddaszu rolety przeciwsłoneczne,
- ocieplenie ścian od zewnątrz również w części klatki schodowej,
- wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowy dach i orynnowanie, izolacja fundamentów budynku,
- taras od strony podwórka na parterze i balkon w pokoju na piętrze,
- funkcjonalne zabudowy w szafy w przedpokoju i pokojach,
- piwnica 13 m2 wyłożona terakotą i płytkami, w której jest piec gazowy Vaillant oraz alternatywnie piec na ekogroszek, zasobnik ciepłej wody i podłączona pralka, dzięki czemu pomieszczenie służy również jako pralnia i suszarnia,
- przynależna komórka 10 m2 położona w ciągu komórek w budynku obok bloku od strony podwórka.

Obecni właściciele dzierżawią 2 działki rekreacyjne położone w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Na jednej z nich jest garaż murowany z kanałem i częścią gospodarczą, miejsce parkingowe na drugie auto, murowany grill i oczko wodne, na drugiej garaż blaszany, pergola. Obie działki mają dostęp do wody i energii elektrycznej, są miejscem, gdzie można uprawiać warzywa, grillować i wypoczywać. Po nabyciu mieszkania możliwa jest cesja umów dzierżawy obu działek.

Koszty utrzymania nieruchomości czynsz za mieszkanie i "dobudówkę" 753,52 zł, dzierżawa działek 236,36 zł.

W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy (Żabka, Dino, Biedronka), apteka, przychodnia, Park Wszystkich Dzieci, Amfiteatr Żydowce, szkoła podstawowa, nowy dworzec Szczecin Podjuchy (1,2 km). Blisko budynku zlokalizowany jest przystanek linii autobusowych 64 i 66.

Oferta idealna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty