"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer:	403124
Lokalizacja:	MIERZYN
Ulica:	Malownicza
Cena:	2 370 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	8 172,41 PLN
Powierzchnia	290.00 mkw.
Pow. działki	865.00 mkw.
Liczba pokoi:	6
Liczba pięter:	1
Stan:	idealny
Rok budowy:	2015
Droga dojazdowa:	utwardzona
Umeblowane:	TAK
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Do sprzedaży elegancki dom jednorodzinny z wbudowanym dwustanowiskowym garażem, z automatycznie otwieraną bramą w bardzo popularnej lokalizacji, Mierzynie. Dom wybudowano z materiałów wysokiej jakości z dbałością o wszystkie detale konstrukcyjne.
Na uwagę zasługuje lokalizacja w narożnikowej działce, co optycznie powiększa przestrzeń ogrodu i sprawia, że z obu stron nie będzie sąsiadów.

Dom zaskoczy Was przestronnością i przyjaznym układem pomieszczeń, a intuicyjny podział parteru na dwie strefy dzienną z otwartą kuchnią i łazienką oraz prywatną za przeszklonymi drzwiami, gdzie znajduje główna sypialnia , dodatkowe 2 pokoje, duża garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i pomieszczeniem gospodarczym z pralką i suszarką oraz nowoczesnym systemem grzewczym,
zapewni Wam wygodę i funkcjonalność.

Użytkowe poddasze, na które prowadzą ładne drewniane schody podzielone zostało na 2 strefy , dzięki czemu uzyskano dodatkowe przestrzenie z łazienką . Obecnie znajdują się tu niezależne pokoje dla dzieci o powierzchniach 19 m2 oraz 25,5 m2 . W każdym znajduje się garderoba. Poddasze doświetlone jest oknami Velux 78cmx140cm. Poddasze został ocieplone wełną o grubości 30 cm.

Wnętrze domu urządzone ze smakiem tworzy harmonijną całość ze względu na drewniane elementy na ścianach , duże okna oraz specjalną ścianę w kuchni, za którą kryją się szafy, duża spiżarnia i lodówka. Granitowy, czarny blat w kuchni stanowi ciekawy dodatek. W granicie wykończony jest też kominek w salonie.
Z salonu wychodzi się przez przesuwane drzwi na bardzo słoneczny i duży taras. Z nisko osadzonych okien salonu roztacza się przepiękny widok na zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, paleniskiem oraz małą wędzarnią. Salon bardzo słoneczny, kierunek wschód /południe . Cała działka obsadzona tujami, drzewami i krzewami ozdobnymi wewnątrz i na zewnątrz ogrodzenia.
OPIS TECHNICZNY.
1. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
2. We wszystkich oknach parteru rolety elektryczne
3. Ogrzewanie gazowe podłogowe, w sypialniach kaloryfery
4. Zamontowany system zmiękczania wody , który zapobiega osadzaniu kamienia w instalacji
5. Przydomowa oczyszczalnia ścieków (obecnie zatwierdzony przez gminę projekt przyłączenia do kanalizacji gminnej)
6. Zewnętrzna kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego służy do podlewania ogrodu
7. Automatyczny system podlewania ogrodu
8. Teren ogrodzony, brama wjazdowa elektryczna, wideodomofon.

Układ pomieszczeń znajdziecie Państwo na załączonych rzutach.

Prezentacja nieruchomości z minimum jednodniowym wyprzedzeniem.

Zum Verkauf steht ein elegantes Einfamilienhaus mit eingebauter Doppelgarage und automatischem Tor in einer sehr beliebten Lage, Mierzyn. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien mit viel Liebe zum Detail gebaut. Bemerkenswert ist die Lage im Eckgrundstck, die den Gartenraum optisch vergrert und dazu fhrt, dass es auf beiden Seiten keine Nachbarn geben wird. Das Haus wird Sie berraschen mit seiner Grozgigkeit und freundlichen Raumaufteilung und der intuitiven Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Zonen ein Wohnzimmer mit offener Kche und Bad und ein privates hinter einer Glastr, in dem sich ein Meister befindet Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein groer Kleiderschrank und ein gerumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine moderne Heizungsanlage bieten Ihnen Komfort und Funktionalitt. Der nutzbare Dachboden, zu dem eine schne Holztreppe fhrt, wurde in 2 Zonen aufgeteilt, wodurch zustzliche Rume mit einem Badezimmer gewonnen wurden. Derzeit gibt es unabhngige Zimmer fr Kinder mit Flchen von 19 m2 und 25,5 m2. Jedes hat einen Kleiderschrank. Der Dachboden ist mit 78 cm x 140 cm groen Velux-Fenstern beleuchtet. Der Dachboden wurde mit 30 cm dicker Wolle isoliert. Das geschmackvoll eingerichtete Innere des Hauses bildet durch Holzelemente an den Wnden, groe Fenster und eine besondere Wand in der Kche mit Kleiderschrnken, einer groen Speisekammer und einem Khlschrank ein harmonisches Ganzes. Die schwarze Granitarbeitsplatte in der Kche ist eine interessante Ergnzung. Der Kamin im Wohnzimmer ist ebenfalls in Granit ausgefhrt. Das Wohnzimmer ffnet sich durch eine Schiebetr auf eine sehr sonnige und groe Terrasse. Aus den tiefliegenden Fenstern des Wohnzimmers hat man einen schnen Blick auf den gepflegten Garten mit zahlreichen Bepflanzungen, einem Kamin und einer kleinen Rucherei. Ein sehr sonniges Wohnzimmer, Ost/Sd-Ausrichtung. Das gesamte Grundstck ist innerhalb und auerhalb des Zauns mit Thujas, Bumen und Zierstruchern bepflanzt. TECHNISCHE BESCHREIBUNG. 1. Einstckiges Gebude mit nutzbarem Dachgeschoss 2. Elektrische Rolllden in allen Fenstern des Erdgeschosses 3. Gas-Fubodenheizung, Heizkrper in den Schlafzimmern 4. Installierte Wasserenthrtungsanlage, die Kalkablagerungen in der Installation verhindert 5. Husliches Abwasser Klranlage (derzeit von der Gemeinde genehmigtes Projekt zum Anschluss an das kommunale Abwassersystem) 6. Externes Regenwasserabflusssystem zur Klrgrube wird zur Bewsserung des Gartens verwendet 7. Automatisches Gartenbewsserungssystem 8. Eingezuntes Gelnde, elektrisches Eingangstor, Video-Gegensprechanlage. Die Raumaufteilung ist den beigefgten Projektionen zu entnehmen. Prsentation der Immobilie mindestens einen Tag im Voraus.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty