"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	działka budowlana ( sprzedaż )
Numer:	397760
Lokalizacja:	TRZESZCZYN
Cena:	1 347 930 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	170 PLN
Powierzchnia	7929.00 mkw.
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Media - prąd:	TAK
Media - gaz:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej pow. 7929 m2 zlokalizowane w miejscowości Trzeszczyn - 4 km i 4 minuty jazdy samochodem od centrum Polic. Teren usytuowany jest przy ul. Kuźnickiej. Może stanowić zaplecze mieszkaniowe dla pracowników nowo powstającej fabryki polimerów i zakładów chemicznych. Biorąc pod uwagę fakt, że w Policach nie ma praktycznie terenów budowlanych jest to naprawdę łakomy kąsek dla deweloperów. Działki w całości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Sąsiadują z terenem o powierzchni 9 ha w całości przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne na którym aktualnie trwają prace związane z budową dróg wewnętrznych i uzbrojeniem terenu. Nie ma zatem obawy, że w przyszłości powstaną tam jakieś fabryki, hale, czy siedziby firm. Cały teren będzie w niedalekiej przyszłości pięknym osiedlem domów jednorodzinnych. Uzbrojenie (woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz) dostępne jest w ul. Kuźnickiej. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Poniżej wyciąg z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej.
2) w budynku mieszkalnym dopuszcza się usługi nieuciążliwe w formie lokalu o powierzchni nie większej niż 50% powierzchni całkowitej budynku
3) dopuszcza się przeznaczenie działki w całości pod zabudowę mieszkaniową bez usług
4) dopuszcza się realizację wolno stojących budynków usługowych o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200m2, jednakże pod warunkiem
wcześniejszej realizacji budynku mieszkalnego
5) wysokość zabudowy
-budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych- do 9,5m
-budynków usługowych - do 6m
-budynków gospodarczych, garaży wolno stojących - do 5,5m
6) geometria dachów
- dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - dachy dwu - lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25 do 45 stopni
- dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących - dachy dwu - lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20 do 45 stopni
- dla budynków usługowych - dachy dwu - lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20 do 45 stopni, dopuszcza się dach płaski
7) min. powierzchnia biologicznie czynna - 50%

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty