Rodzaj oferty: | mieszkanie ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 402867 |
Lokalizacja: | SZCZECIN, CENTRUM |
Ulica: | Małopolska |
Cena: | 1 116 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 12 000 PLN |
Powierzchnia | 92.78 mkw. |
Liczba pokoi: | 3 |
Piętro: | 0 |
Liczba pięter: | 3 |
Rodzaj kuchni: | aneks |
Stan: | bardzo dobry |
Rok budowy: | 1930 |
Droga dojazdowa: | utwardzona |
Internet: | TAK |
TV kablowa: | TAK |
Super oferta lokalu mieszkalnego położonego w super miejscu w centrum Szczecina ul. Małopolska przy placu Lotników. W lokalu od wielu lat prowadzona jest działalność - restauracja, tył lokalu funkcjonuje jako kawalerka. Super miejsce pod każdym względem.
Możliwość przejęcia w obecnym układzie i czerpania korzyści z pewnego i stabilnego najmu ok 5tys. miesięcznie.
Metraż lokalu 92,78m2 w KW (3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój). Jedna KW.
Część przeznaczona na działalność ma ok 72m2 i składa się z sali oraz zaplecza kuchennego. Wejście do restauracji z chodnika, ładne witryny, wewnątrz piękna przestrzeń, oryginalna sztukateria. Przystosowany do prowadzenia różnej działalności gastronomicznej.
Kawalerka ma ok 21m2 i składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki (remont został przeprowadzony 6mies. temu) obecnie wynajmowana. Wejście do kawalerki odbywa się niezależnymi schodami. Prawo do przejścia schodami zapisane jest jako służebność gruntowa w KW działki przylegającej (służebność nieodpłatna i na czas nieokreślony).
Dodatkowym atutem jest plan atrakcyjnej rozbudowy sąsiedniej działki z gwarancją dojścia do kawalerki i prawem przejazdu na teren za budynkiem.
Wejście do lokalu również z bramy.
Czynsz za cały lokal 500zł, ogrzewanie gazowe w lokalu gastronomicznym, promienniki ciepła w kawalerce. W obu lokalach siła. Niezależne liczniki gazowe i elektryczne.
Polecam jako gotowiec inwestycyjny bez dodatkowych nakładów finansowych.
stopka