Rodzaj oferty: | działka rekreacyjna ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 401206 |
Lokalizacja: | MARIANOWO |
Cena: | 143 200 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 80 PLN |
Powierzchnia | 1790.00 mkw. |
Droga dojazdowa: | asfaltowa |
Media - prąd: | TAK |
Przedstawiamy ofertę działki rekreacyjnej w Marianowie - miejscowości w powiecie stargardzkim, położonej na Jeziorem Marianowskim, ok. 20 km od Stargardu, 60 km od centrum Szczecina.
Działka objęta aktualny miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona symbolem 1 US - teren zabudowy rekreacji indywidualnej oraz usług sportu. Położona ok. 400 m w linii prostej od jeziora. Posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ul. Poziomkowej. Położona w zachodniej części miejscowości, w pobliżu drogi prowadzącej do Czarnkowa, Pęzina i Stargardu.
Wymiary działki to 42 m2 (front działki) x 39 m (głębokość). Przy działce znajduje się bezpośrednio prąd, woda w odległości ok. 120 m od granicy działki.
Podstawowe parametry zabudowy (wg MPZP)
1. dwie kondygnacje nadziemne
2. max wysokość budynku - do 9,0 m
3. elewacja frontowa - szerokość do 15,0 m, wysokość - do 4,0 m
4. dach - symetryczny, kąt nachylenia - 45*
5. max. pow. zabudowy - do 10%
6. pow. biologicznie czynna - min. 85%.
Malownicza Gmina Marianowo, pozbawiona uciążliwego dla środowiska przemysłu, położona jest w dorzeczu rzek Krąpiel, Krępa, Dołżnica i Pęzinka. Posiada liczne walory krajobrazowe, to gmina rekreacyjno-wypoczynkowa. Na jeziorem funkcjonuje publiczna plaża, w 2015 roku wybudowana molo.
Ok. 60% powierzchni Gminy stanowi obszar NATURA 2000. Duże kompleksy leśne, stanowiące ponad 25% powierzchni Gminy, bogate są w runo leśne i zasobne w zwierzynę łowną. Na ich obszarze znajduje się użytek ekologiczny "Stawy Lutkowskie" oraz rozległe Stawy Dzwonowskie, miejsca gniazdowania wielu gatunków ptaków. Jeziora wyróżniają się dużą czystością. Brzeg jeziora jest urozmaicony, w przeważającej części malowniczo zalesiony. Zatoki zarośnięte są trzciną i pochylającą się w stronę wody niską zielenią. Jezioro jest doskonałym miejscem do żeglowania i kajakowania, bogate w ryby słodkowodne, jest również rajem dla wędkarzy.
stopka