"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	działka inny ( sprzedaż )
Numer:	399297
Lokalizacja:	STARE CHRAPOWO
Cena:	249 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	15,43 PLN
Powierzchnia	16140.00 mkw.
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Media - prąd:	TAK
Media - woda:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki z potencjałem, znajdującej się w cichej i spokojnej okolicy, we wsi Stare Chrapowo.
Nieruchomość ma nieregularny kształt zbliżony do trójkąta, i znajdują się na niej 2 klasy gruntowe ok. 6427m2 PsV oraz ok. 9713m2 terenu leśnego.
Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego dla powyższego terenu
*Na terenie o powierzchni 0,9713 ha, oznaczonym na rysunku planu symbolem
3 ZL, ustala się
1. Przeznaczenie terenu tereny zieleni leśnej
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1) realizacja zieleni naturalnej z zachowaniem charakteru krajobrazu naturalnego i wprowadzeniem roślinności właściwej dla miejscowego ekosystemu
2) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych oraz zabudowy tymczasowej za wyjątkiem koniecznych sieci infra- struktury technicznej,
3) zakaz podejmowania działań mogących pogorszyć stan siedliska przyrodniczego o kodzie 91E0 - łęgi wierz- bowe, topolowe, olszowe i jesionowe,
4) zakaz zmiany stosunków wodnych,
5) nakaz wygrodzenia terenu,
6) zakaz podziału terenu.
3. obsługę inżynieryjną oraz zasady ochrony środowiska zgodnie z 4 i 5 niniejszej uchwały.
* Na terenie o powierzchni 0,6427 ha, symbolem 4 P/U, ustala się
1. Przeznaczenie terenu teren zabudowy produkcyjno - usługowej
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1) zakaz prowadzenia hodowli przemysłowej zwierząt,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 4,0 m od północnej linii rozgraniczającej teren elementarny, w odległości 5,0 m od rowu melioracyjnego oraz 12,0 m od terenu o symbolu 3 ZL - według rysunku planu,
3) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 50 % powierzchni działki,
4) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30 % powierzchni działki,
5) dachy płaskie,
6) wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 12,0 m
3. wymagania w zakresie kształtowania przestrzeni publicznych maksymalna wysokość ogrodzenia - 2,0 m
4. zasady podziału nieruchomości
1) wydzielenie terenu w granicach wyznaczonych proponowanymi liniami rozgraniczającymi,
2) podział na działki według propozycji podziału określonej na rysunku planu,
3) minimalna powierzchnia wydzielanej działki - 5000,0 m2,
4) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki - 50,0 m,
5) kąty granic wydzielanych działek w stosunku do linii rozgraniczającej drogi powinny być zbliżone do 900 50

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolne i nieleśne.
Dostępne media woda i prąd.

Serdecznie polecam ofertę, ze względu na lokalizację!
Zapraszam na prezentację!

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty