"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom blizniak ( sprzedaż )
Numer:	396072
Lokalizacja:	KLINISKA WIELKIE
Cena:	595 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	6 746,03 PLN
Powierzchnia	88.20 mkw.
Pow. działki	447.00 mkw.
Liczba pokoi:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj kuchni:	aneks
Stan:	idealny
Rok budowy:	2021
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Ochrona:	TAK
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Oferujemy na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim w Kliniskach Wielkich. Całkowita powierzchnia działki to 447 m2.

Na 88,20m2 powierzchni użytkowej jednego lokalu o składają się

Parter
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 32,90 m2
- Łazienka - 4,10 m2
- Korytarz - 8 m2
- Wiatrołap - 5 m2

Piętro
- Pokój 1 z wyjściem na balkon - 15,80 m2
- Pokój 2 - 11,60 m2
- Łazienka - 5,10 m2
- Klatka schodowa - 5,70 m2

Dwa pokoje na górze z wysoką ścianą kolankową, a co za tym idzie, nieuciążliwymi skosami połaci dachu, w której konstrukcji znajdzie się dodatkowa przestrzeń na różnego rodzaju drobiazgi, czyli mały strych.
W parterze sień z obszernym miejscem na garderobę.
Dwie łazienki na obu poziomach dadzą domownikom swobodę użytkowania, bez straty na komforcie korzystania z wody o stałej temperaturze uzyskanej dzięki zastosowaniu pieca dwuobiegowego.
Kameralne balkony z drewnianymi balustradami pozwolą cieszyć się poranną kawą powodując poczucie większej przestrzeni we własnym domu.
Ściana oddzielająca oba lokale będzie odpowiednio wygłuszona akustycznie, pozwalając tym samym na utrzymanie poczucia intymności.
Zagospodarowanie uwzględnia częściowe ogrodzenie obiektu oraz tarasu z bezpośrednim wyjściem z salonu, z których z kolei swobodnie można się udać do ogrodu wyłożonego gęstą jak dywan trawą z rolki.

Nieruchomość w stanie deweloperskim oznacza iż wewnątrz znajdą się kompletne instalacje wodno - kanalizacyjne, elektryczne, hydrauliczne, ogrzewanie podłogowe oraz instalacja odgromowa.
Zostaną zamontowane gniazdka i kontakty, oraz uruchomiony zostanie piec gazowy.
Na podłogach zostanie wylany jastrych z dodatkiem włókniny polipropylenowej, oraz zostaną wykonane dylatacje zapobiegające pękaniu betonu.
Ściany i sufity parteru pokryte zostaną płytami GKF. W części poddasza użytkowego sufity tworzyć będą ogniotrwałe płyty GKF.
Klasyczne liczniki umieszczone w łatwo dostępnych do odczytania miejscach lub też jak w przypadku wody w formie odczytu radiowego, ułatwią bieżącą kontrolę nad rachunkami, zdecydowanie obniżonymi ze względu na użyte rozwiązania techniczne oraz materiały budowlane o wysokiej jakości. Elewacja zostanie wykonana przy użyciu tynków mineralnych, malowanych farbą silikonową w kolorze bieli.

Okolica bardzo spokojna, bliskie sąsiedztwo lasów "Nadleśnictwo Kliniska", sporo terenów do spacerów i innych aktywności fizycznych.
Położenie domu będzie bardzo przyjazne w codziennym życiu dla osób chcących tam zamieszkać, niezależnie od grupy wiekowej.
Komfort przebywania w tym miejscu jest pochodną bardzo dobrej infrastruktury oraz względnie małego zaludnienia tej części okolicy Szczecina.
Budynek zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowej, piekarni, poczty i przychodni.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane zarówno ze Szczecinem, jak i z Goleniowem.
Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą powiatową, chodniki przy budynku umożliwiają swobodną komunikację pieszą.
Ulica oświetlona latarniami.
W promieniu około 500m od nieruchomości znajduje się stacja benzynowa, market spożywczy, biblioteka, oraz linia autobusowa i stacja kolejowa PKP. Sieć lokalnych dróg oraz droga ekspresowa dopełniają możliwości komunikacyjne jaką daje oferowana lokalizacja.

Zakończenie procesu budowlanego wraz ze zgłoszeniem zakończenia budowy planowane jest na sierpień/wrzesień 2021 r.

Zachęcam do osobistej weryfikacji oferty oraz zapraszam na prezentacje!

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty