"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer:	402544
Lokalizacja:	SZCZECIN, WIELGOWO
Cena:	759 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	6 811,45 PLN
Powierzchnia	111.43 mkw.
Pow. działki	227.55 mkw.
Liczba pokoi:	5
Stan:	do wykonczenia
Rok budowy:	2022
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Na sprzedaż domy wolnostojące w standardzie deweloperskim . Zlokalizowany w ustronnym, pełnym zieleni miejscu, blisko lasu z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów itp. - Szczecin- Wielgowo.

Na powierzchnię domu składa się
Poziom I salon, otarta kuchnia, 2 pokoje, wc, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek
Poziom II 2 pokoje, łazienka, korytarz.

KONSTRUKCJA
-ławy fundamentowe żelbetowe,
-ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
-ściany zewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego - wysoka izolacyjność cieplna,
-ściany wewnętrzne parteru murowane z silikatów,
-schody żelbetowe - wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia,
-konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche),

IZOLACJE CIEPLNE
-izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy,
-izolacja podłogi na gruncie styropian podłogowy aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu, zwiększona odporność styropianu na ściskanie (minimalizowanie osiadania podłogi),
-izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 25 cm,

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
-daszek nad wejściem szklany,
-balustrada okna na poddaszu szklana,
-tynk zewnętrzny silikonowy - większa odporność na zabrudzenia,
-dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej,
-rynny i rury spustowe PCV- trwałość i brak konieczności konserwacji,
-obróbki blacharskie z blachy powlekanej,
-parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową - trwałość i brak konieczności konserwacji,

STOLARKA
-stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex,
-skrzynki do rolet zewnętrznych systemu Portos,
-drzwi zewnętrzne Premium,
-okno połaciowe w łazience na piętrze Fakro FTU U5,

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
-podłoża jastrychowe, na poddaszu płyta OSB - gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami
-sufity parteru i piętra z płyt gipsowo-kartonowych,
-w łazienkach sufity z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych,
-ściany działowe piętra z płyt gipsowo-kartonowych - łatwa aranżacja pomieszczeń,
-ściany zewnętrzne tynk gipsowy maszynowy,

INSTALACJA C.O.
-kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania,
- grzejnik drabinkowy w łazience,
-ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
- ogrzewanie grzejnikowe na piętrze,

INSTALACJE
-instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa,
-instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy ogródkami przynależnymi do domów z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm -
-cokół betonowy - uniemożliwia zwierzętom np. dzikom przedostanie się na teren działki i jej zniszczenie, a zwierzętom domowym opuszczenie terenu działki
-furtka wejściowa na działkę od strony ulicy.

DODATKOWO
-możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu - wystawa południowa,
-możliwość montażu rolet podtynkowych - przygotowane zasilanie elektryczne i zabezpieczenie, skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania.

Zapraszam na prezentacje.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty