"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	lokal ( sprzedaż )
Numer:	395162
Lokalizacja:	SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
Cena:	489 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	5 686,05 PLN
Powierzchnia	81.16 mkw.
Liczba pokoi:	5
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Rok budowy:	1940

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Oferujemy Państwu na sprzedaż trzypoziomowy lokal, który dotychczas pełnił funkcję salonu kosmetycznego. Lokal mieści się w samym Centrum Szczecina przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniem ruchu pieszych.

Dzięki dwóm księgom wieczystym, jedna część może stanowić mieszkanie a druga dochodowy biznes.

Całość składa się z dwóch nieruchomości lokalowych o łącznej powierzchni 81,16 m2 wewnątrz połączonych ze sobą schodami

- pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 47,64 m2 składa się z solarium oraz pomieszczenia magazynowego
- drugi lokal o powierzchni 33,52 m2 składa się z dwóch pomieszczeń na poziomie przyziemia


W trzypoziomowym salonie znajduje się

- miejsce na recepcję do obsługi klientów,
- 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem),
- gabinet kosmetyczny,
- salon fryzjerski,
- pomieszczenie socjalne

Salon funkcjonował przez 23 lata, a dzięki jego lokalizacji pozyskanie nowych klientów nie będzie stanowiło problemu!!!

***DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ***

- dzięki dużej powierzchni istnieje możliwość adaptacji lokalu według potrzeb,
- lokal ogrzewany z kotła gazowego dwubiegowego,
- czynsz wynosi 280 zł i zawiera zaliczkę na wodę, śmieci, fundusz remontowy, obsługę oraz prace konserwatorskie,
- w lokalu jest możliwość podłączenia urządzeń na siłę (380 V)

W niedalekiej odległości od salonu znajduje się

- placówka banku,
- hotel,
- szkoła,
- sklepy
- przystanki komunikacji miejskiej

Interesująca oferta z uwagi na dochodowy charakter nieruchomości i lokalizację.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty