Rodzaj oferty: | lokal ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 395162 |
Lokalizacja: | SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE |
Cena: | 489 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 5 686,05 PLN |
Powierzchnia | 81.16 mkw. |
Liczba pokoi: | 5 |
Piętro: | 0 |
Liczba pięter: | 3 |
Rok budowy: | 1940 |
Oferujemy Państwu na sprzedaż trzypoziomowy lokal, który dotychczas pełnił funkcję salonu kosmetycznego. Lokal mieści się w samym Centrum Szczecina przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniem ruchu pieszych.
Dzięki dwóm księgom wieczystym, jedna część może stanowić mieszkanie a druga dochodowy biznes.
Całość składa się z dwóch nieruchomości lokalowych o łącznej powierzchni 81,16 m2 wewnątrz połączonych ze sobą schodami
- pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 47,64 m2 składa się z solarium oraz pomieszczenia magazynowego
- drugi lokal o powierzchni 33,52 m2 składa się z dwóch pomieszczeń na poziomie przyziemia
W trzypoziomowym salonie znajduje się
- miejsce na recepcję do obsługi klientów,
- 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem),
- gabinet kosmetyczny,
- salon fryzjerski,
- pomieszczenie socjalne
Salon funkcjonował przez 23 lata, a dzięki jego lokalizacji pozyskanie nowych klientów nie będzie stanowiło problemu!!!
***DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ***
- dzięki dużej powierzchni istnieje możliwość adaptacji lokalu według potrzeb,
- lokal ogrzewany z kotła gazowego dwubiegowego,
- czynsz wynosi 280 zł i zawiera zaliczkę na wodę, śmieci, fundusz remontowy, obsługę oraz prace konserwatorskie,
- w lokalu jest możliwość podłączenia urządzeń na siłę (380 V)
W niedalekiej odległości od salonu znajduje się
- placówka banku,
- hotel,
- szkoła,
- sklepy
- przystanki komunikacji miejskiej
Interesująca oferta z uwagi na dochodowy charakter nieruchomości i lokalizację.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
stopka