"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj Pokaż mapę
 

Rodzaj oferty:	dom blizniak ( sprzedaż )
Numer:	399463
Lokalizacja:	GOLENIÓW
Cena:	999 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	6 842,47 PLN
Powierzchnia	146.00 mkw.
Pow. działki	500.00 mkw.
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj kuchni:	aneks
Stan:	do wykonczenia
Rok budowy:	2022
Droga dojazdowa:	z kostki brukowej
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w stanie deweloperskim, położonych na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych "SŁONECZNE PRZEDMIEŚCIE" w Marszewie koło Goleniowa.

Komfortowe, nowoczesne domy wybudowane nie tylko wg nowoczesnego projektu, ale także z wykorzystaniem najnowszych technologii. Zaprojektowane wg indywidalnego projektu pracowni 2PS Pracownia Projektowa Skarżyński Łukasz.
Do budowy domów zostaną wykorzystane materiały wysokiej klasy i jakości.
Każdy z segmentów położony jest na odbębnej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 480-500 m 2.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 146,38 m2 w tym 33,67 m2 garaż.

Dom zaprojektowany na dwóch poziomach

Parter - 67,12 m2
- hol 10 m2,
- salon z jadalnia 42 m2,
- kuchnia 10 m2,
- łazienka 2,7 m2,
- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33 m2 ( możliwość podziału i wyprojektowania jeszcze jednego pokoju o powierzchni 12 m2).
- taras o pow. około 45 m2 w ksztalcie litery L.

Strefa wypoczynku dla mieszkańców domu, oprócz salonu z jadalnią na parterze budynku zaprojektowana została również półotwarta kuchnia, łazienka oraz duży garaż.
Na etapie budowy deweloper daje możliwość wprowadzenia zmiany tj. zmniejszenie powierzchni garażu (pierwotnie 33 m2) na rzecz pokoju o powierzchni 12 m2.

Na piętro domu zaprowadzą nas lekkie drewniane schody.

Piętro - 46 m2
- 3 sypialnie
- łazienka 10,5 m2
- przedpokój.

Zabudowane do wysokości 190 cm - dzięki temu powierzchnia "po podłodze" z 46 m2 zwiększa się do ponad 60 m2.
W każdym z 4 pomieszczeń poddasza zaprojektowane są duże okna o szerokości 180 cm.

"Nowoczesny dom"- to nowoczesna bryła. W tym przypadku deweloper zadbał również o nowoczesne rozwiązania.

Standard wykończenia
Kluczowym punktem są odnawialne źrodła energii każdy z wybudowanych segmentów posiada własną pompę ciepła, przygotowane w garażu podłączenie do paneli fotowoltaicznych, rekuperację. Ogrzewanie podłogowe w całym domu położone co 10 cm rurki przewodzące ciepło, tak aby ogrzewanie było bardziej wydajne. Wyjątkiem jest garaż tutaj instalacja położona z 20 cm odstępem.
Roczny koszt utrzymania nieruchomości po założeniu paneli fotowoltaicznych zostanie znacznie obniżony.

Materiały wykorzysane do budowy

- Ytong 400 energo
- Dachówka ceramiczna- Creator Domino- czarna,
- docieplenie styropianem 20 cm/ grafitowy,
- dach docieplony pianą PUR,
- podłoga anhydrytowa (bardzo dobrze przewodzi ciepło i szybko się nagrzewa dzięki czemu pobór energii jest mniejszy),
- docieplenie podłóg- styropian 18 cm,
- okna Aluplast -3 szybowe model Ideal 8000 (kolor antracyt/ białe wewnątrz),
- brama garażowa "ciepła" Wiśniowski/ Hormann (Eko),
- wbudowane rolety zewnętrzne Alprof sterowane elektronicznie,
- rekuperacja- urządzenie marki Zender,
- pompa ciepła- Panasonic.

Media
- prąd,
- woda i kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej,
- światłowod,
- instalacja alarmowa,
- instalacja do monitoringu.

Osiedle zostało tak zaprojektowane, aby wszyscy mieszkańcy czuli się komfortowo, dlatego przy projektowaniu wzięte zostały pod uwagę odległości, dojazdy i drogi wewnętrzne, które zostaną wyłożone kostką brukową, osiedle będzie oświetlone i zamknięte. Brama oraz furtka otwierana będzie domofonem.
Wybudowane w spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od lasu, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz wyjazdem na drogę S3/S6.
Dojazd do osiedla również komunikacja miejską.

Termin realizacji inwestycji
IV kwartał roku 2022


Cena ofertowa 999 000 PLN.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty