"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	dom blizniak ( sprzedaż )
Numer:	402267
Lokalizacja:	KLINISKA WIELKIE
Cena:	600 000 PLN kalkulator
Cena za mkw.:	6 818,18 PLN
Powierzchnia	88.00 mkw.
Pow. działki	447.00 mkw.
Liczba pokoi:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj kuchni:	aneks
Stan:	do wykonczenia
Rok budowy:	2021
Droga dojazdowa:	asfaltowa
Garaż:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Do sprzedaży bliźniak w Kliniskach Wielkich, pow. użytkowa 88,2 m2, całkowita pow. działki 447 m2.
Parter łącznie 50 m2 wiatrołap 5 m2, salon z aneksem kuchennym 32,9 m2, toaleta 4,1 m2, komunikacja 8 m2.
Piętro łącznie 38,2 m2 pokój 11,6 m2, pokój 15,8 m2, łazienka 5,1 m2, klatka schodowa 5,7 m2, balkon 3,5 m2. Stan deweloperski.
Dom w tym standardzie oznacza, że wewnątrz znajdą się kompletne instalacje wodno - kanalizacyjne, elektryczne oraz hydrauliczne. Przewidywany jest montaż instalacji odgromowej.
Zostaną zamontowane gniazdka i kontakty, zawieszone grzejniki oraz uruchomiony wspomniany piec gazowy.
Na podłogach zostanie wylany jastrych z dodatkiem włókniny polipropylenowej oraz zostaną wykonane dylatacje zapobiegającej pękaniu betonu.
Ściany i sufity parteru natomiast pokryte będą płytami gkf.
W części poddasza użytkowego sufity będą tworzyć ogniotrwałe płyty GKF nakręcane na ruszcie stalowym.
Standard wykończenia oraz rodzaj materiałów budowlanych
Certyfikat właściwego zagęszczenia gruntu, izolacje akustyczne, stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana spełniająca parametry cieplne wymogów obecnego prawa budowlanego, rynny oraz blacharka z blachy ocynkowanej, dachówka ceramiczna w kolorze naturalnej cegły nadadzą temu domu szlachetności i elegancji.
Kameralne balkony z drewnianymi balustradami pozwolą cieszyć się poranną kawą powodując poczucie większej przestrzeni we własnym domu.
Piec dwuobiegowy gazowy.
Ściana oddzielająca oba lokale będzie odpowiednio wygłuszona akustycznie, pozwalając tym samym na utrzymanie poczucia intymności.
Całość dopełnią dwa pokoje na górze z wysoką ścianą kolankową a co za tym idzie nieuciążliwymi skosami połaci dachu, w której konstrukcji znajdzie się dodatkowa przestrzeń na różnego rodzaju drobiazgi czyli mały strych oraz w parterze sień z miejscem na obszerną cześć na garderobę. Elewacja zostanie wykonana przy użyciu tynków mineralnych, malowanych farbą silikonową w kolorze bieli.
Teren wokół domu
Zagospodarowanie terenu uwzględnia ogrodzenie całego obiektu oraz tarasy z bezpośrednim wyjściem z salonu , z których z kolei swobodnie można się udać do ogrodu wyłożonego gęstą jak dywan trawą z rolki.
Dom ma kompletny dostęp do sieci gminnych takich jak kanalizacja, gaz czy też woda oraz prąd.
Klasyczne liczniki umieszczone w łatwo dostępnych do odczytania miejscach lub też jak w przypadku wody w formie odczytu radiowego , ułatwią bieżącą kontrolę nad rachunkami, zdecydowanie obniżonymi ze względu na użyte rozwiązania techniczne oraz materiały budowlane o wysokiej jakości.
Cena i czas realizacji.
Największym atutem tej oferty jest cena skalkulowana na kwotę 575,000,- zł , która przy stałym trendzie wznoszącym nadal pozostaje bardzo korzystna w stosunku do propozycji na obecnym rynku nieruchomości mieszkalnych.
Zakończenie procesu budowlanego wraz ze zgłoszeniem zakończenia budowy planowane jest na sierpień 2021 r.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod tzw." klucz".
Budynek zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowej, piekarni, poczty i przychodni.
Dojazd do nieruchomości wyasfaltowaną drogą powiatową, chodniki przy budynku, ulica oświetlona latarniami.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane zarówno ze Szczecinem, jak również z Goleniowem.
W promieniu 1 km od nieruchomości jest market spożywczy "Dino", biblioteka, przychodnia NFZ, linia autobusowa oraz stacja kolejowa PKP.
Bliźniak położony w bardzo spokojnej okolicy, bliskie sąsiedztwo lasów "Nadleśnictwo Kliniska".

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty