Rodzaj oferty: | działka inwestycyjna ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 335729 |
Lokalizacja: | SZCZECIN |
Cena: | 550 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 104,8 PLN |
Powierzchnia | 5248.00 mkw. |
Droga dojazdowa: | asfaltowa |
Kanalizacja: | TAK |
Media - prąd: | TAK |
Media - gaz: | TAK |
Media - woda: | TAK |
Działka w zielonej rozwijającej się części północnego Szczecina przeznaczona pod zabudowę usługową. Znajduje się w strefie przeznaczonej do rewitalizacji. Toczy się postępowanie w sprawie rozszerzenia zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego możliwości zabudowy. Dopuszczalny zakres usług kultura w tym biblioteka gminna, nauka, opieka zdrowotna, społeczna, socjalna, turystyka. Dopuszczalna lokalizacja hotelu, pensjonatu. Działka graniczy z parkiem oraz terenem miejskiej zabudowy mieszkaniowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej, blisko przystanek autobusowy. Część działki porośnięta drzewami (magnolia, bez czarny, wiąż, kasztanowiec, leszczyna, jesion, dąb, świerk). Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja na granicy działki. Pozwolenie na budowę zakłada konieczność odbudowy zabytkowej willi z przeznaczeniem na cele kulturalno - szkoleniowe w tym organizację szkoleń, konferencji, warsztatów artystycznych oraz galerię wystawienniczą. Kubatura 3020 m2, pow. zabudowy 145,39 m2, Powierzchnia całkowita 1089,83 m2, pow. użytkowa 761,9 m2. Na parterze wg projektu sale klubowe, z możliwością wydzielenia pomieszczeń dla organizacji szkoleń w mniejszych grupach, hol wejściowy z klatka schodową i windą, pomieszczenie administracyjne, toalety. Na piętrze 3 pokoje gościnne wyposażone w łazienki w tym dwupokojowy apartament z salonem, garderobą, sypialnią przeznaczone na pobyt tymczasowy. Na poddaszu zaprojektowano pomieszczenie techniczne. Pozwolenie na budowę jest aktualne i jest możliwość przekazania go na rzecz kupującego. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %. Polecam. Podjęto działania o zmianę Planu pod budownictwo wielorodzinne.
stopka