Rodzaj oferty: | dom wolnostojacy ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 401629 |
Lokalizacja: | SZCZECIN, POGODNO |
Cena: | 2 499 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 4 543,64 PLN |
Powierzchnia | 550.00 mkw. |
Pow. działki | 579.00 mkw. |
Liczba pokoi: | 12 |
Liczba pięter: | 2 |
Stan: | bardzo dobry |
Rok budowy: | 1997 |
Droga dojazdowa: | asfaltowa |
Piwnica: | TAK |
Garaż: | TAK |
Dom na sprzedaż położony na granicy Pogodna i Świerczewa w Szczecinie. Działka narożna o powierzchni 579m2 w prostokącie. Świetna lokalizacja z uwagi na bliskość do Centrum a jednocześnie nieruchomość jest przy cichej i spokojnej ulicy. Budynek w większej części wybudowany (rozbudowany) w 1997 roku posiada dwa niezależne wejścia i ma olbrzymi potencjał do przebudowy na apartamenty z uwagi na metraż i układ pomieszczeń lub na zaadaptowanie na siedzibę firmy.
Aktualnie nieruchomość jest użytkowana jako 3 niezależne części
1. Pierwsza część to potężne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 205m2 (99,39 m2 na parterze i 106m2 na piętrze) składa się z 6 pokoi, kuchni i dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego (pralni). Na parterze z salonu wyjście do ogrodu a na piętrze sypialnia posiada duży słoneczny taras.
2. Druga część to mieszkanie o powierzchni 78,69m2 położone na również na parterze z wyjściem na ogród. Składa się z trzech pokoi i powierzchniach (24,79m2, 16,38m2, 16,60m2) , widnej kuchni 8,73 oraz łazienki 5,11m2. Ta część przeszła remont w 2009 ma niezależne źródło ogrzewania (piec gazowy z 2012) . Do tej części mamy niezależne wejście z wewnętrznej klatki schodowej.
3. Trzecia część to mieszkanie (aktualnie biuro) na piętrze z niezależnym wejściem z wewnętrznej klatki schodowej . Składa się z dwóch pokoi o pow. ok 42m2 i 22m2 oraz wc. Część pierwsza z częścią trzecią jest połączona drzwiami na piętrze więc istnieje możliwość ich połączenia.
Dodatkowo w nieruchomości mamy jeszcze dodatkowo poddasze strych (po podłodze ok 70m2 ) oraz piwnice ok 178m2 co istotne ogrzewane z rozprowadzoną instalacją CO i z oknami . W części piwnicznej istnieje możliwość przywrócenia 2 garaży w ten sposób powstaną 2 garaże pod budynkiem (podjazd jest).
Ogrzewanie w budynku z dwóch niezależnych piecy gazowych (jeden z 1997 drugi z 2012 roku ) . Elewacja i ocieplenie budynku wraz izolacją poziomą wykonane w 1999 roku . Dom z zewnątrz wygląda estetycznie i stanowi jednolitą bryłę.
Posiadamy również rzuty które możemy przesłać w razie potrzeby .
Podsumowując potężny dom z olbrzymim potencjałem w dobrej lokalizacji.
Zapraszamy na prezentację i osobistą weryfikację oferty
stopka