Rodzaj oferty: | dom ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 402214 |
Lokalizacja: | GRYFINO |
Cena: | 2 760 000 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 5 287,36 PLN |
Powierzchnia | 522.00 mkw. |
Pow. działki | 374.00 mkw. |
Liczba pokoi: | 20 |
Liczba pięter: | 2 |
Stan: | bardzo dobry |
Rok budowy: | 1920 |
Droga dojazdowa: | asfaltowa |
Umeblowane: | TAK |
Ochrona: | TAK |
Piwnica: | TAK |
Garaż: | TAK |
Prezentujemy do sprzedaży budynek w centrum Gryfina, bardzo funkcjonalnie zaprojektowany, z wieloma możliwościami inwestycyjnymi wraz z przestronnym mieszkaniem dla właścicieli. Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na przedszkole natomiast 2. piętro stanowi część mieszkalną zaprojektowaną w przemyślany sposób. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne np. na usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, wynajem/ wydzielenie ośmiu mieszkań , hotel, biura, kancelarie itp.
Mieszkanie właścicieli na 2. piętrze o powierzchni 114 m2 to 4. pokoje gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu
salon z wejściem do kuchni 21m2,
kuchnia 11,3 m2 z wyjściem na balkon,
dwa pokoje po 17,11 m2
i 1. pokój 15,55 m2,
łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna,
w mieszkaniu znajduje się również duża garderoba z oknem 7,6 m2 (można przeprojektować na dodatkowy pokój lub kuchnię),
korytarz 17,8m2.
Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.
Budynek posiada 4. wejścia 3. z poziomu piwnicy (która przed podniesieniem terenu była parterem) i 1. główne wejście od strony ulicy poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu
2011 r. - remont dachu,
2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,
2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.
Instalacja jest tak przygotowana aby była możliwość podziału na 8. niezależnych mieszkań/ lokali. Dom był cały czas użytkowany jest suchy i ciepły.
W pobliżu znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, PKP, poczta, sklepy i park miejski.
stopka