"Oferta została dodana do notesu."

Dodaj do notesu Drukuj
 

Rodzaj oferty:	lokal ( wynajem )
Numer:	311471
Lokalizacja:	SZCZECIN, DĄBIE
Cena:	11 097 PLN
Cena za mkw.:	40 PLN
Powierzchnia	277.43 mkw.
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	2015
Droga dojazdowa:	utwardzona
Ochrona:	TAK
Parking:	TAK

Gawra Nieruchomości
ul. E. Sczanieckiej 6A
71-630 Szczecin
tel.: +4891 4691385
email: biuro@gawranieruchomosci.pl

opis:

Do wynajęcia 2-kondygnacyjny, kameralny biurowiec z 2015 roku idealny dla firmy poszukującej nowoczesnych rozwiązań technologicznych i wysokiego standardu wykończenia, położony w świetnej lokalizacji przemysłowej części Prawobrzeża w Szczecinie, dzielnica Dąbie. W sąsiedztwie znajduje się wiele magazynów, firm transportowych, handlowych, usługowych, salonów samochodowych itp. oraz węzeł drogowy łączący Europę wsch z zachodnią oraz Skandynawię z południem - autostrada A6 Berlin-Gdańsk i drogi S10 i S3. Błyskawiczny wyjazd ze Szczecina bez konieczności przejeżdżania przez miasto. Obok przystanki komunikacji miejskiej.
Całkowita powierzchnia to 277,43 m2, na co składają się

PARTER 141,39 m2
pomieszczenie biurowe 16,07 m2
sala konferencyjna 17,12 m2
sekretariat 31,33 m2
gabinet 19,53 m2
gabinet 19,40 m2
korytarz 7,54 m2
pom. szafa 2,56 m2
pom. sekretarki 4,17 m2
WC 6,60 m2
klatka schodowa 17,07 m2

PIĘTRO 136,04 m2
open space/biuro84,21 m2
pom. kierownika 31,30 m2
pom. socjalne 8,33 m2
korytarz 7,12 m2
wc damskie 5,08 m2

Te dwie kondygnacje stanowią 2 strefy, osobno dostępne z klatki schodowej po wprowadzeniu kodu, każda z pełną infrastrukturą socjalną, można wynająć cały budynek lub tylko parter/tylko powierzchnię na piętrze.

Budynek murowany, ekonomiczny dzięki zastosowanym materiałom - pustak Silka 24cm z dociepleniem 15cm, dach dobrze zaizolowany, ocieplenie od strony gruntu.
Powierzchnia wykończona w wysokim standardzie - na podłodze w części biurowej elegancka wykładzina dywanowa, sufity podwieszane, w części socjalnej glazura i terakota, otwierane okna.
Ogrzewanie indywidualne gazowe, komfort pracy zapewniają kaloryfery z regulacją temperatury oraz w pomieszczeniach biurowych klimatyzatory z funkcją chłodzenia/grzania. Ciepła woda - ogrzewacze elektryczne przepływowe. Media miejskie - prąd, woda, kanalizacja.
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna z rekuperacją. Oświetlenie LED i fluorescencyjne, centrala telefoniczna i sieć komputerowa.
Teren jest ogrodzony i strzeżony - przy bramie wjazdowej strażnik, kamery, elektroniczna kontrola dostępu do budynku i instalacja alarmowa.

Cena wynajmu 40 zł/m2 netto + podatek VAT 23% plus opłaty za prąd wg zużycia, ogrzewanie proporcjonalnie wg powierzchni, woda i ścieki wg zużycia. Do ceny najmu trzeba także doliczyć 5 zł. netto /m2 za eksploatacje budynku.

Zostaje wyposażenie w części socjalnej - meble i sprzęty do uzgodnienia.

Prezentowana nieruchomość jest bardzo atrakcyjna ze względu na cenę w stosunku do standardu oraz na świetną lokalizację. Możliwe wydanie natychmiastowe. Zapraszam!

Prześlij na email

E-mail

Zadaj pytanie dotyczące oferty