Rodzaj oferty: | działka rekreacyjna ( sprzedaż ) |
---|---|
Numer: | 59200 |
Lokalizacja: | LUBIESZEWO |
Cena: | 826 236 PLN kalkulator |
Cena za mkw.: | 59 PLN |
Powierzchnia | 14004.00 mkw. |
Media - prąd: | TAK |
Malowniczo usytuowana działka położona w miejscowości Lubieszewo nad Jez.Lubie (pow. jeziora1439 ha, 46,2 m głębokości maks., 14,1 km długości).
Jest to duże rynnowe jezioro z którego tafli wyłania się 5 wysp Rybaki, Sołtysia, Kamieniec, Ptaszyniec i najmniejsza bezimienna. Brzegi północny i wschodni są wysokie i bezleśne, natomiast południowe i zachodnie pokryte zwartym kompleksem leśnym Puszczy Drawskiej.
Jezioro posiada doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych. Nad jeziorem znajduje się kilka wsi o charakterze turystyczno - letniskowym, ośrodki wypoczynkowe, wypożyczalnie sprzętu pływającego, pola namiotowe, gospodarstwa agroturystyczne i kwatery prywatne.
Powyższa nieruchomość położona jest od strony północnej nad malowniczą zatoką około 100 m od Jez. Lubie.
Powierzchnia działki wynosi 1,4004 ha. Działka w kształcie prostokąta.
Działka przeznaczona pod zabudowę rezydencjonalną , rekreacyjną i turystyczną z widokiem na Jezioro Lubie .
Powyższa działka położona jest nad zatoką od strony północnej z widokiem na Jez. Lubie w odległości do jeziora ok. 340 m .
Malowniczo usytuowane działki pod zabudowę rezydencjonalną , rekreacyjną i turystyczną w miejscowości Lubieszewo z pięknym widokiem Jezioro Lubie (pow. 1439 ha, 46,2 m głębokości maks., 14,1 km długości).
Jest to duże rynnowe jezioro z którego tafli wyłania się 5 wysp Rybaki, Sołtysia, Kamieniec, Ptaszyniec i najmniejsza bezimienna. Brzegi północny i wschodni są wysokie i bezleśne, natomiast południowe i zachodnie pokryte zwartym kompleksem leśnym Puszczy Drawskiej.
Jezioro posiada doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych.
Nad jeziorem znajduje się kilka wsi o charakterze turystyczno - letniskowym, ośrodki wypoczynkowe, wypożyczalnie sprzętu pływającego, pola namiotowe, gospodarstwa agroturystyczne i kwatery prywatne.
Powyższa działka położona jest nad zatoką od strony północnej z widokiem na Jez. Lubie w odległości do jeziora ok. 340 m .
Powierzchnia działki wynosi 3001m2 . Uzbrojenie woda, prąd znajduje się w drodze przy działce. Działka w kształcie prostokąta z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.
Teren objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania (UCHWAŁA NR V/27/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOCIEŃCU z dnia 29 stycznia 2015 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Złocieniec - "Lubieszewo")
który przewiduje ekstensywną zabudowę rezydencjonalną i rekreacji indywidualnej zabudowę ( tereny zabudowy rezydencjonalnej, rekreacyjnej i turystycznej)
W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe , nie wyżej niż 10,5 m., powierzchnia zabudowy do 10%powierzchni dzialki .
W tej lokallizacji mamy również do sprzedaży działki o pow. 1,4 ha oraz 1,799 ha z rozpoczętą budową pensjonatu wszystkie graniczące ze sobą ) - możliwość kupna w całości lub wydzielenia działki o powierzchni minimum 3000 m kw.
Cena działek zależna od wielkości nabywanej działaki
- działka o pow. do 3000 m2. - 72 zł/m2,
- działka od 3001 do 6500 m2.- 65 zł/m2,
- działka powyżej 6500 m2 - 59 zł/m2.
Przy zakupie działki z rozpoczętą budową pensjonatu do ceny za działkę należy doliczyć 320000,- zł za rozpoczętą budowę pensjonatu .
Uwaga budowa pensjonatu nie jest kontynuowana od ponad 3 lat w związku z czym nowy inwestor będzie musiał uaktualni ć pozwolenie na budowę !!!
Wszelkie szczegóły na temat oferty zostaną przekazane na żadanie zainteresowanego Klienta.
Zapraszamy na prezętację !!!
Podsumowując atrakcyjność prezentowanej przez nas nieruchomości wynika nie tylko z atrakcyjności lokalizacji, która pozwala na wszechstronne zaadaptowanie działki ale także z faktu, że nieruchomości tego typu są unikatowymi ofertami
pojawiającymi się w obrocie wolnorynkowym niezwykle rzadko.
Możliwość kilku wariantów zakupu rozpoczętej budowy domu i działki np dom + działka 5000 m kw za cenę 575000 zl (dom 350000 zł oraz 45 zł/mkw działkę )i lub z mniejszą dzialka 3000 m kw za cenę i 65 zł/m kw
Plan zagospodarowania przestrzennego terenu przewiduje minimalną powierzchnię dzialki z podziału 3000 m2, a minimalna szerokość frontu dzialki musi wynosić 40 m.
W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe , nie wyżej niż 10,5 m., powierzchnia zabudowy do 10%powierzchni dzialki .
W tej lokallizacji mamy również do sprzedaży działkę o pow. 1,799 ha z rozpoczętą budową pensjonatu wszystkie graniczące ze sobą ) - możliwość kupna w całości lub wydzielenia działki o powierzchni minimum 3000 m kw.
Cena działek zależna od wielkości nabywanej działaki
- działka o pow. do 3000 m2. - 72 zł/m2,
- działka od 3001 do 6500 m2.- 65 zł/m2,
- działka powyżej 6500 m2 - 59 zł/m2.
Przy zakupie działki z rozpoczętą budową pensjonatu do ceny za działkę należy doliczyć 320000,- zł za rozpoczętą budowę pensjonatu .
Uwaga budowa pensjonatu nie jest kontynuowana od ponad 3 lat w związku z czym nowy inwestor będzie musiał uaktualnić pozwolenie na budowę !!!
Wszelkie szczegóły na temat oferty zostaną przekazane na żadanie zainteresowanego Klienta.
Zapraszamy na prezętację !!!
stopka